
造价行业暗藏着很多“陷阱” ,从事工程造价的老人对这些规则心知肚明,但新人刚入行就很容易在这些东西上面栽跟头。
今天,我们把大家反馈中提到的造价行业的“坑”做一个合集, 希望能帮助大家提前避雷,如果以后遇到了这些问题也能知道怎样应对 。
首先,作为工程中的必不可少的一部分, 工程清单 中暗藏的陷阱就不少, 今天给大家一一揭露 !
陷阱
开始合作时,可能出现 承包人本身与其所提供的资质与资格不相符 ,并用其 上级且独具法人资格的单位进行冒名顶替 的情况,如此会为今后的施工埋下隐患,无法保证工程质量。
防范
仔细核对承包人是否具备清单上所述资质,不能单以文本内容为主,可以 进行实地考察 , 严格审查承包人的工程建设资质和等级 。
陷阱
防范
陷阱
防范
陷阱
防范
事前通过协商,根据法律与规定对解决方式和地域管理进行确定,并 落实于文本之上 ,若发生纠纷,则 根据已定好的解决方式和地域管理进行处理 ,减少无用的扯皮时间,加快效率,节约时间成本。
陷阱
在编制工程量清单之初, 部分承包人会尽力减少自己违约所需承担的责任 ,确保在今后如果发生违约可以尽量减少损失。
防范
陷阱
合同条款过于笼统且发包人并没有对此现象注意的时候, 部分承包人可能会故意造成疏漏 ,不对工程事项进行增补。
防范
若遇到上述情况,首先 发包人应做到主动将承包人完成工程的要求及各种细节补齐 ,防止上述问题发生,同时, 承包人也应该在发现合同条款过于笼统时自发地补全 。如此,有利于在工程质量出现问题时进行追究,对双方的权益可以提供保障。
来源:网络
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